Средний размер ипотечного кредита в Азербайджане достиг 101 тыс. манатов, на покупку квартир MIDA направлено почти 276 млн

Средняя стоимость жилья, приобретенного по линии Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда (ИКГФ) Азербайджана в первом полугодии 2026 года, составила 160 тыс. манатов.

Об этом сообщил главный менеджер ИКГФ Расим Абдуллаев.

"Средняя стоимость квартир, приобретенных по стандартным ипотечным кредитам, составила 175,5 тыс. манатов, а по льготным — 133,4 тыс. манатов. Средний размер ипотечного кредита достиг 101 тыс. манатов, средний срок кредитования — 290 месяцев, средневзвешенная процентная ставка — 6,4%, а средний возраст заемщиков — 34 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний ежемесячный платеж снизился до 702 манатов", — сказал он.

По словам Абдуллаева, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам практически соответствует учетной ставке Центрального банка Азербайджана, которая составляет 6,5%.

"По сравнению с рядом европейских стран ипотечные кредиты в Азербайджане предоставляются на более выгодных условиях. Это связано с тем, что во многих государствах процентные ставки постепенно повышались под влиянием экономических факторов. Благодаря государственной поддержке ИКГФ на протяжении многих лет удается сохранять стабильность процентных ставок по ипотечным кредитам. В настоящее время максимальная процентная ставка по льготным ипотечным кредитам составляет 4%, а по стандартным — 8%", — подчеркнул представитель фонда.

Кроме того, Расим Абдуллаев сообщил, что Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд к настоящему времени предоставил льготные ипотечные кредиты на общую сумму 275,8 млн манатов для приобретения гражданами 5 442 квартир Государственного агентства жилищного строительства (MIDA).

По его словам, в последние годы из государственного бюджета Азербайджана ежегодно выделяется 85 млн манатов на льготное ипотечное кредитование.

"Часть этих средств используется в соответствии с распределением, утвержденным решением Кабинета министров. Как известно, MIDA примерно за месяц до начала продаж объявляет перечень квартир, после чего стартует их реализация. В прошлом году на приобретение квартир агентства было выделено 379 льготных кредитов, годом ранее — 470. Этот показатель меняется в зависимости от количества квартир, которые MIDA выводит на рынок в соответствующий период", — отметил Абдуллаев.