В каких случаях банк может изъять ипотечную квартиру: разъяснение юриста  

Несмотря на рост числа людей, приобретающих жилье в ипотеку, многие сталкиваются с трудностями при выплате кредита.

Основной вопрос, который волнует граждан: в каких случаях такие квартиры могут быть изъяты банками?

По словам юристов, квартира, приобретенная в ипотеку, юридически является собственностью заемщика, однако до полного погашения кредита она остается в залоге у банка, сообщает Milli.Az.

"Это означает, что при невыполнении кредитных обязательств банк имеет право предъявить требования на данное имущество. Процесс обычно начинается с официального уведомления банка о задолженности. Если долг не погашается в течение определенного срока, дело передается в суд. После вынесения решения об изъятии квартира выставляется на продажу. Если после продажи долг не покрывается полностью, гражданин несет ответственность и за оставшуюся сумму. Примерно при отсутствии платежей в течение 3–6 месяцев банк по решению суда может выставить квартиру на продажу. Здесь также учитываются социально чувствительные моменты. Даже если квартира является единственным местом проживания семьи, при невыполнении кредитных обязательств риск изъятия не исчезает. Однако эти обстоятельства могут быть приняты во внимание судом и способствовать продлению процесса", — пояснили юристы.

Специалисты подчеркивают, что во избежание подобных ситуаций при оформлении ипотечного кредита важно внимательно читать условия договора, правильно оценивать финансовые риски и при необходимости получать юридическую консультацию.