В США продают ключи от пляжа за 650 000 долларов  

Рынок элитного жилья в США демонстрирует новые формы инвестирования: от покупки прав на доступ к частным территориям до приобретения исторических поместий знаменитостями. На острове Мартас-Винъярд сформировался уникальный сегмент: "пляжные ключи". Это право собственности на участок прибрежной земли, на котором запрещено строительство, но которое дает эксклюзивный доступ к пляжу, передает The Wall Street Journal.

Мартас-Винъярд - остров-курорт у берегов Массачусетса, известный в наши дни как место отдыха американской элиты, политиков (здесь обосновались семья Кеннеди и чета Клинтонов) и голливудских звезд.

На острове также снимался культовый триллер Стивена Спилберга "Челюсти".

В конце XIX века - с упадком китобойного промысла и закрытием заводов - остров был вынужден переориентироваться на сферу услуг - остров превратился из промышленного центра в летнюю резиденцию для жителей Бостона и Нью-Йорка.

Цены на эти "ключи" стремительно растут: если в 2003 году доступ к пляжу Куансу (Quansoo) можно было купить за 200 000 долларов, то в прошлом году цена составила 475 000 долларов, а на пляже Хэнкок (Hancock) сделки достигли 650 000 долларов.

Параллельно с этим знаменитости продолжают инвестировать в историческую недвижимость. Звезда НФЛ Трэвис Келси приобрел за 5.35 млн долларов историческое поместье в Братенале, штат Огайо, что привлекло внимание к этому престижному сообществу.

Также эксперты отмечают аномальный рост цен в университетских городках США. Спрос здесь подогревается не столько "традиционными" покупателями, сколько состоятельными семьями, которые скупают апартаменты и дома вблизи ведущих вузов (например, в районе Нью-Йоркского университета) для своих детей.