Вниманию желающих купить жильё: объявлены последние цены на квартиры в новостройках  

Согласно индексу рынка недвижимости за сентябрь 2026 года, опубликованному Палатой оценщиков Азербайджана (ПОА), в отчётном месяце темпы роста цен на продажу квартир ускорились.

Как сообщили в ПОА, цены на квартиры в новостройках выросли за месяц на 2.8%, а в старом жилом фонде - на 2.5%.

На рынке продажи земельных участков и частных домов зафиксирована незначительная коррекция, а в коммерческом сегменте - умеренное восстановление.

Медианная цена продажи квартир в новостройках в сентябре составила 2 850 манатов за кв. м, а индекс ПОА - 108. По сравнению с августом цены выросли на 2.8%, а относительно базового показателя декабря 2025 года - на 8%.

Медианная площадь квартиры составила 95 кв. м, а медианная цена продажи - 271 000 манатов. Среди районов с большой базой наблюдений более высокими ценами за квадратный метр выделились Сабунчинский, Наримановский и Насиминский районы. В Абшероне, Сумгайыте и Гарадаге цены оставались относительно низкими.

На рынке продажи квартир в старом жилом фонде медианная цена составила 2 692.3 маната за кв.м, а индекс ПОА - 106.8.

Месячный рост составил 2.5%, а по сравнению с базовым периодом - 6.8%. Согласно модели, средний срок продажи составил 21.1 дня, медианный - 14.6 дня. То, что в сентябре медианная цена вновь размещённых объявлений составляла около 2 700 манатов за кв. м, свидетельствует о том, что ожидания продавцов остаются высокими.