Вугар Орудж: Цены на рынке недвижимости Азербайджана могут продолжить рост - ВИДЕО  

Цены на рынке недвижимости Азербайджана могут продолжить рост, причем в некоторых сегментах эта тенденция может проявиться более заметно.

Как сообщает Xəzər TV, об этом заявил председатель правления Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.

По словам эксперта, расширение возможностей кредитования способно привести к увеличению спроса на недвижимость. В случае дальнейшего роста спроса это может создать дополнительное давление на цены. Особенно заметно такая тенденция может проявиться на рынке земельных участков и домов, приобретаемых на стадии котлована.

Вугар Орудж отметил, что на стоимость недвижимости влияет целый ряд факторов. Среди них он выделил скорость поступления денежных средств в экономику, расширение кредитования, покупательную способность населения, а также соотношение между объемом нового предложения и спросом. Кроме того, существенное значение имеют процентные ставки по кредитам, спрос на ипотеку, уровень доходов населения и объем предложения на рынке жилья.

Эксперт также сообщил, что во втором квартале текущего года цены на рынке жилья выросли на 8,5% в годовом выражении, тогда как на первичном рынке рост составил 11%. Таким образом, удорожание недвижимости уже фиксируется, а возможное смягчение условий кредитования способно дополнительно поддержать эту тенденцию.